1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
60.4万円/㎡
前年比+3.9%
横浜市港北区
71.2万円/㎡
前年比+0.5%
コスモ新横浜
神奈川県横浜市港北区新横浜一丁目
横浜線 / 新横浜駅 徒歩12分
2000年築 / 11階建 / 81戸 / SRC造
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価格偏差値
61.6
非常に割安
推定相場価格より14.2%割安
相場
5,221万円
69.1万円/㎡
3,300
4,581
5,861
7,141
AI査定結果
推定相場価格
5,221万円
69.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,581万円〜5,861万円
60.6万円/㎡〜77.6万円/㎡
推定賃料
16.4万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年7月7日
コスモ新横浜
4,480万円（59.3万円/㎡）/ 3階 / 75.53㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は62.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | 4,480万円 | 59.3万円 | 3階 | 75.53㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/16 | 4,980万円 | 60.8万円 | 1階 | 81.9㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2025/06/16 | 4,980万円 | 60.8万円 | 2階 | 81.9㎡ | 3LDK+S+WIC | 南東 |
| 2025/06/09 | 6,690万円 | 71.5万円 | 6階 | 93.53㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/06/07 | 4,980万円 | 65.9万円 | 3階 | 75.53㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/01 | 5,180万円 | 63.2万円 | 2階 | 81.9㎡ | 3LDK+S+WIC | 南東 |
| 2025/04/25 | 5,180万円 | 63.2万円 | 1階 | 81.9㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/11/08 | 4,900万円 | 51.3万円 | 7階 | 95.55㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/10/18 | 5,090万円 | 53.3万円 | 4階 | 95.55㎡ | 4LD・K | 南東 |
| 2024/10/03 | 5,290万円 | 55.4万円 | 4階 | 95.55㎡ | 4LD・K | 南東 |
| 2024/09/21 | 5,490万円 | 57.5万円 | 4階 | 95.55㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/06/01 | 5,790万円 | 60.6万円 | 4階 | 95.55㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/05/26 | 5,990万円 | 62.7万円 | 4階 | 95.55㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/05/16 | 6,290万円 | 65.8万円 | 4階 | 95.55㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/05/16 | 5,840万円 | 71.3万円 | 11階 | 81.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/29 | 5,980万円 | 73.0万円 | 11階 | 81.9㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は59.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | コスモ新横浜 横浜市港北区新横浜一丁目 | 新横浜駅12分 | 4,480万円 | 59.3万円 | 75.53㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 2000年 | 81戸 | SRC |
| 2025/05/17 | ソフィア綱島 横浜市港北区高田西五丁目 | 東山田駅9分 | 3,280万円 | 50.6万円 | 64.88㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/23 | サングレイス綱島参番館 横浜市港北区高田西二丁目 | 高田駅8分 | 4,480万円 | 66.7万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 34戸 | RC |
| 2024/06/16 | ルピナス日吉ピュアハウスヒルトップテラス 横浜市港北区下田町六丁目 | 日吉駅17分 | 4,480万円 | 58.3万円 | 76.9㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2001年 | 129戸 | RC |
| 2024/03/11 | ホーメストヒルズ日吉 横浜市港北区下田町六丁目 | 日吉駅29分 | 3,980万円 | 55.4万円 | 71.8㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 2002年 | 36戸 | RC |
| 2025/07/01 | ライオンズガーデン日吉台 横浜市港北区下田町五丁目 | 日吉駅12分 | 4,599万円 | 67.6万円 | 68.03㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 北西 | 1997年 | 51戸 | RC |
| 2024/02/11 | サングレイス小机 横浜市港北区小机町 | 小机駅14分 | 4,050万円 | 50.2万円 | 80.66㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 北東 | 2001年 | 44戸 | RC |
| 2025/02/12 | セルコヴァハイツ綱島 横浜市港北区高田東四丁目 | 綱島駅3分 | 3,990万円 | 49.4万円 | 80.77㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2025/06/21 | クリオ綱島十番館 横浜市港北区新吉田東八丁目 | 綱島駅15分 | 3,999万円 | 60.5万円 | 66.13㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 56戸 | RC |
| 2024/02/17 | グレーシア港北綱島 横浜市港北区新吉田東八丁目 | 綱島駅10分 | 4,299万円 | 66.1万円 | 65.07㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1999年 | 102戸 | RC |
| 2025/05/16 | 藤和シティホームズ綱島 横浜市港北区新吉田東八丁目 | 綱島駅16分 | 4,199万円 | 59.3万円 | 70.84㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 50戸 | RC |
| 2025/07/07 | ライオンズガーデン日吉本町 横浜市港北区日吉本町五丁目 | 日吉本町駅9分 | 4,898万円 | 69.0万円 | 71.02㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 69戸 | RC |
| 2025/02/26 | コートハウス日吉本町 横浜市港北区日吉本町二丁目 | 日吉駅15分 | 4,780万円 | 61.7万円 | 77.5㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/04 | サンクレア綱島 横浜市港北区新吉田東八丁目 | 綱島駅14分 | 3,590万円 | 62.3万円 | 57.62㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1995年 | 33戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.9%上昇、横浜市港北区では0.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.3万円）は横浜市港北区の平均と比較して16.7%割安です。
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